НОВОСТРОЙКИ ПЕТЕРБУРГА
ОТ НАДЕЖНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ
ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Воспользуйтесь калькулятором, чтобы узнать максимальную стоимость квартиры по программе «Военная Ипотека»



Я согласен на обработку персональных данных

Как пользоваться калькулятором военной ипотеки

Калькулятор военной ипотеки — удобный инструмент для расчета суммы накоплений на счету военнослужащего, а также размера кредита, который может выдать банк. Помимо этого данный онлайн-сервис способен дать примерное представление о том, как будет выглядеть таблица платежей с расчетом по месяцам. Эта информация позволит заемщику оценить свои финансовые возможности, определить размер первого взноса по кредиту и размер задолженности по ЦЖЗ (если военнослужащий оформляет военную ипотеку второй раз).

Где узнать сумму накоплений?

О том, как рассчитывается военная ипотека, вернее, какова сумма накоплений на счету, мало кто знает. Существует два варианта того, как об этом узнать. Первый — зайти на сайт Росвоенипотеки под своим логином и посмотреть эти данные в личном кабинете. Второй — использовать ипотечный калькулятор. Военная ипотека в этом случае рассчитывается практически без погрешностей.

Как рассчитывается военная ипотека

Изначально предполагалось, что выделяемых государством средств должно хватить для покупки квартиры площадью 54 кв.м. Однако, как показывает практика, эта сумма не всегда способна обеспечить военнослужащего жильем подобного метража. Если офицера или контрактника интересует военная ипотека, расчет суммы накоплений он может произвести с помощью калькулятора, а вообще, данная сумма высчитывается с учетом стоимости квадратного метра недвижимости в конкретном регионе. Первый взнос, а это 10% от базовой цены квартиры, практически всегда накапливается за первые три года участия в НИС, а затем ежемесячные выплаты ложатся на плечи государства. Дополнительные расходы, связанные с оформлением кредита, погашаются за счет средств заемщика. К ним относятся:

  • Рассмотрение заявки на ипотечный кредит.
  • Комиссия за выдачу кредита.
  • Оценка недвижимости.
  • Страхование квартиры, здоровья и жизни заемщика.
  • Аренда банковской ячейки.
  • Оплата услуг риэлтора.

Таким образом, военная ипотека, рассчитать сумму которой можно в режиме онлайн, все же частично оплачивается за счет военнослужащего. Поэтому производить ее расчет нужно с учетом собственных вложений.

Военная ипотека: калькулятор накопления и принцип его работы

Рассчитать военную ипотеку калькулятор может без труда, однако стоит понимать, что данный расчет нельзя брать за основу и требовать от банка и государства именно эти цифры. В любом случае в реальности все окажется несколько иначе.

Чтобы рассчитать военную ипотеку, нужно указать в графах год и месяц включения в реестр накопительной программы (не ранее 2005 года). После этого сервис сам посчитает размер накопленной суммы на счету военнослужащего. При этом ежемесячное начисление рассчитывается как 1/12 от ежегодного взноса, который постоянно индексируется и растет. Помимо этого, все средства участников НИС, находящиеся на их счетах, принимают участие в государственных инвестиционных проектах, поэтому в начале каждого года сумма накоплений перерасчитывается с учетом новых доходов.

Расчет ипотеки для военного: что нужно знать для расчета

Если необходимо произвести расчет ипотеки для военного, то можно воспользоваться второй частью кредитного калькулятора. Здесь необходимо указать сразу несколько параметров:

  • Сумму накоплений на счету военнослужащего.
  • Стоимость выбранной им недвижимости.
  • Размер первого взноса в процентах.
  • Максимальный размер кредита, выдаваемого банком (в каждом банке этот параметр индивидуален).
  • Наличие материнского капитала.
  • Срок кредитования.
  • Ставка по кредиту.
  • Дата начала выплат.

Расчет военной ипотеки калькулятор произведет мгновенно. Правда, не стоит доверять ему на 100%, так как данный онлайн-сервис является ознакомительным и не может гарантировать точность результата.

Условия ипотечного кредитования для военнослужащих постоянно меняются, поэтому военная ипотека, калькулятор накопления для которой доступен на нашем сайте, каждый раз рассчитывается по-разному.